Bodegas en Cota

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Cota
• Zona / barrio: Cota
• Código: 7478997
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 3722 m²
• Año construcción: 2024
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Parque Núcleo

Ubicación y Accesibilidad

• Ubicación: Cota, Cundinamarca.
• Conectividad: A 15 minutos del peaje Siberia-Tenjo y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional El Dorado.
• Inversión municipal: Mejora de infraestructuras como redes de acueducto, alcantarillado y vías resistentes al tráfico pesado.

Infraestructura y Servicios

• Bodegas:

  • Cantidad: 24 bodegas disponibles.
  • Tamaño: 1,556 m² cada una más 413 m² de área común para parqueaderos y tractocamiones.
  • Altura: 14 metros de altura libre al punto más bajo y 18 metros de cumbrera.
  • Capacidad de carga: 7 toneladas por m².
  • Parqueaderos: 60 espacios exclusivos para automóviles, 2 bahías para 11 tractomulas o camiones.
  • Servicios: Ventilación natural, iluminación natural, y 35 KVA de capacidad eléctrica.

• Lotes Industriales:

  • Cantidad: 16 lotes disponibles.
  • Tamaño: Desde 3,772 m² hasta 5,944 m² de área bruta.
  • Características: Viabilidad de agua, alcantarillado público, ductería para energía y comunicaciones.
  • Vías de acceso: Ingreso al lote de 12 metros de ancho con capacidad para tráfico pesado y vías alternas de 10 metros.

Beneficios y Competitividad

• Incentivos tributarios y ventajas competitivas.
• Empresas cercanas: Proximidad a compañías importantes como DHL, Halliburton, Falabella, y Coopidrogas.
• Infraestructura avanzada: Cerramiento total, portería con acceso independiente, y urbanismo adecuado para operaciones eficientes.

Promoción

• Disponibilidad: Proyecto en construcción, con obras ya iniciadas.
• Promoción: Respaldo fiduciario para una inversión segura.
• Etrega 7 meses.
• Precio desde $3.100.000